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Villa à vendre à Adeje, Adeje, Espagne, 6 chambres, 500 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,250,000
Le typeVilla
Terrain500 m²
Chambres6
Salles de bain4
Total des pièces7
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Environnement

Villa de 6 chambres dans le Galleon avec vue imprenable sur la Costa Adeje et La Gomera

Villa dans le Galleon avec vue imprenable sur la Costa Adeje et La Gomera
Grande villa construite sur la véranda de Adeje avec une vue spectaculaire sur la Costa Adeje et La Gomera. Une occasion unique d’acquérir de première ligne sans possibilité de construire avant. Villa construite sur un terrain de 500 m2, travailler uniquement dans la zone avec un système de drainage autour de la maison. Façade de la maison construite en pierre de la Galice Spéciale. L’entrée de la villa a une porte en bois et verre blindé du XIXe siècle, qui correspond à la grande porte en bois du XIXe siècle aussi l’entrée principale de la maison. Sur le terrain de l’entrée principale, nous entrons dans une grande pièce avec coin bureau d’environ 90 m2, salle d’eau, salle à manger et une grande cuisine de 20 m2 avec une île où se trouve la plaque de cuisson et les appareils de marque Bosch. De la cuisine il y a accès à un garde-manger chambre 2,5 m2, ainsi que la salle à manger. Le plancher du salon est en parquet, a la vente de portes italiennes et bois. Du grand salon, vous arrivez à la zone en plein air incroyable où il y a des vues sur toute myocardique Costa Adeje, aire de loisirs avec piscine préparés pour la climatisation, barbecue, petite cuisine extérieure avec évier, terrasse avec salle à manger et un coin salon et jardin. A l’extérieur, il y a un espace préparé pour l’installation d’un jacuzzi et un sauna.
L’escalier en bois à la salle supérieure nous accédons à partir de laquelle la chambre principale, chambre d’amis avec salle de bain style anglais et une buanderie / repassage accessible. La suite de la chambre principale dispose d’un dressing de 12 m2 sur mesure à partir de laquelle vous avez accès à la grande salle de bains avec douche. Les deux chambres ont une très belle vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée de l’appartement il y a 4 pièces de 20 m2 chacune, salle de billard spacieuse, hall, salle de bain avec baignoire et chambre préparée pour l’installation d’une cuisine si l’intérêt extérieur. A partir de cet étage, vous pouvez accéder directement garage double et espace de rangement.
La villa dispose de la climatisation chaud / froid dans plusieurs instances du boîtier. Connexions à travers le réseau domestique, téléphone et télévision.
Villa construite en 2006 et a une superficie de 460 m2.
Si vous êtes à la recherche d’une grande maison avec piscine à Costa Adeje avec une vue magnifique c’est sans doute leur maison.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 157 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Adeje

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, Guía de IsoraEspagne, Guía de Isora
    Villa €1,340,000
    • La surface: 275 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,180,000
    • La surface: 375 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,290,000
    • La surface: 250 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,175,000
    • La surface: 260 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,100,000
    • 5 pièces, 3 salles de bain
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