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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 352 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 352 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,490,000
Le typeVilla
Surface352 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa de luxe Caldera del Rey

Infrastructure
Villa de luxe, qui se trouve dans le quartier de La Caldera est un excellent choix pour ceux qui veulent acheter une propriété à Ténériffe dans une zone calme avec une infrastructure bien développée. La villa se situe au sud de l'île de Ténériffe. Une vue panoramique sur l'océan, la mer et les îles voisines.
Bâtiment
La villa dispose d'une vue panoramique sur la côte, une grande terrasse et un jardin avec des palmiers et d'un bain à bulles. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 wc, une salle de séjour spacieuse. Au rez-de-chaussé il y a un garage pour 3 voitures et un espace de stockage de 22 m2. Chers matériaux de finition, conditionneurs dans les chambres et dans la salle de séjour, parquet. Villa est en état excellent, bien meublée.
Terre
Surface habitable: 352 m2. Surface du terrain: 572 m2. Le jardin avec une piscine privée.
Supplémentaire
Bon emplacement, à proximité de tous les lieux de la vie active, mais loin du bruit de la ville fait de ce secteur l'un des plus prestigieux au sud de l'île.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 571 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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