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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 650 m² de surface

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Le prix de la vente€3,850,000
Le typeVilla
Surface650 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Villa de 6 pièces - Costa Adeje

Maison
Récemment terminée une magnifique villa sur un terrain de golf de Costa Adeje. Bénéficiant d'une vue panoramique incomparable cet hôtel classique est situé dans le meilleur endroit au sud de Ténériffe, sur un terrain de 800 m2. Construite en style classique avec un beau marbre, entrée impressionnante, la propriété est de 350m2. La villa dispose de 5 chambres principales avec salle de bains et une terrasse, un jardin, un court de tennis et une grande piscine avec une vue imprenable sur l'océan et le terrain de golf. Au rez-de-chaussée de la villa, vous trouverez un grand garage pour 3 voitures. Il y a aussi un système solaire, un court de tennis. Chaque point de parcelle a une vue panoramique vraiment exceptionnelle sur la mer, la côte et le terrain de golf. Ceci est sans aucun doute l'une des meilleures maisons Golf Costa Adeje.
Terrain
800 m2
En outre
Année de construction 2014.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 644 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €4,500,000
    • La surface: 1500 m²
    • 7 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 2650 m²
    • 6 pièces
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 8500 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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