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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 330 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 330 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,380,000
Le typeVilla
Surface330 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa 3 chambres- San Eugenio Alto- Caldera del Rey

Infrastructure
Les villas sont entièrement meublées , se trouvent à San Eugenio Alto.Caldera del Rey - zone proclamée comme une réserve naturelle. Il y a une urbanisation nouvellement construite. Toutes les maisons de styles diffèrents avec une vue imprenable sur toute la côte du sud de Ténériffe. A l'entrée de la région il y a le célèbre Siam Park. A quelques minutes en voiture il y a centre de Playa de las Americas, les écoles, les grands magasins, des restaurants et plus.
Bâtiment
La vente de villa moderne avec une vue magnifique. Salon spacieux avec un accès direct à la terrasse couverte et une cuisine entièrement équipée. Bureau et 2 chambres, avec une vue magnifique, 3 salles de bains et deux wc pour les invités. Au rez-de-chaussée il y a un grand garage pour 2 voitures.
En outre
Une salle de sport avec un bain à bulles. Jardin avec piscine chauffée. Ascenseur. Débarras.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 381 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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