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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 1300 m² de surface

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Le prix de la vente€2,850,000
Le typeVilla
Surface1300 m²
Chambres4
Salles de bain6
Total des pièces5
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Villa de luxe

Infrastructure
Cette villa unique est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Ténériffe Sud - Golf Costa Adeje, sur le terrain de 2.696 m2 avec vue sur la mer et l'île de La Gomera. La construction des matériaux de haute qualité et des technologies. La surface est d'environ 1.300m2 . C'est vraiment une propriété sensationnelle qui est divisé en 4 niveaux et offre au rez-de-chaussée un grand hall , salle à manger - un salon sur deux niveaux avec une cheminée. Les magnifiques salles à manger intérieure et extérieure vous permettent une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine est bien équipée aux normes les plus élevées de l'industrie du design et de fonctionnalité. Il y a 3 chambres, toutes avec salle de bains.Toutes les chambres ont un accès privé à la terrasse avec une vue imprenable. À l'étage supérieur il y a la chambre principale avec une coupole décorative, salon, vestiaire et salle de bains. De plus, il y a accès à une autre terrasse avec une vue magnifique sur la mer. La villa dispose d'un spa et un centre de bien-être, bien équipé pour la détente, un sauna finlandais et un bain russe, sauna romain et turc avec hydro-massage, traitement de l'eau chaude et froide, mini-piscine, plusieurs douches. La villa dispose également d'une maison d'hôtes, buanderie, cave et cave à vin, ascenseur, beaucoup de place pour ranger les outils de jardin et d'autres choses, garage pour 2 voitures, parking extérieur pour 4 voitures. Il est impossible d'énumérer tous les détails de cet objet unique, vous devriez voir cette villa fantastique par vos propres yeux! Il y a une fontaine décorative de 3 mètres de diamètre, de la pierre naturelle . La maison est entourée de terrasses avec accès direct à la piscine et le jardin en plein air.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 918 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, Granadilla de AbonaEspagne, Granadilla de Abona
    Maison €2,500,000
    • La surface: 220 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,280,000
    • La surface: 482 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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