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Villa à vendre à Callao Salvaje, Adeje, Espagne, 5 chambres, 450 m² de surface

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Le prix de la vente€787,500
Le typeVilla
Surface450 m²
Chambres5
Total des pièces6
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Villa à Callao Salvaje

Villa à Callao Salvaje avec vue sur l'océan et les montagnes. À l'étage supérieur: salle de séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bains privative, 2 salles de bains, une terrasse avec un Jacuzzi pour 8 personnes, un garage pour une voiture. Rez-de-chaussée: quitter la chambre, salle de séjour, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de billard avec bar, piscine privée. salon de 247m2 sur une parcelle de 450m2. Il s'est vendu entièrement meublé. Tout le mobilier est en bois de haute qualité. Façade et de la piscine rénovée l'an dernier. Dal océan de distance de 600 mètres.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 359 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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