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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 6 chambres, 780 m² de surface

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Le prix de la vente€1,500,000
Le typeVilla
Surface780 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Villa de 6 chambres -Madronal - Costa Adeje

Infrastructure
La maison est située dans un quartier résidentiel de El Madroñal-sud de Ténériffe. La villa est dans le style andalou, située dans un endroit luxueux pour vivre et profiter du climat merveilleux dans la partie sud de l'île. Située à seulement 5 minutes à pied de l'une des meilleures écoles, « College of Costa Adeje. » Des restaurants, des bars, des boutiques, un club de gym et un spa à quelques minutes à pied de la maison, la plage est à seulement 1,5 km.
Bâtiment
Cette belle villa se compose d'un salon spacieux et ouvert, une maison de trois étages. Le jardin et la principale zone de vie sont au même niveau. La maison dispose d'une piscine privée chauffée. La cuisine est équipée, il y a aussi un salon, une salle à manger, un bureau / une chambre à coucher, une salle de bains et des toilettes. Un escalier impressionnant en marbre mène à l'étage supérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec une douche, un bains à bulles, des toilettes, bidet et lavabo double, un vestiaire, une terrasse privée avec une vue sur l'océan et les environs. A ce niveau, deux autres chambres, avec placards, balcons et salle de bains. Le sous-sol est situé au niveau de la rue, des chambres spacieuses et lumineuses. Il y a une grande cave avec la température et le contrôle de l'humidité, refroidisseur de vin, un bar, une salle de bains. Blanchisserie, une arrière-boutique, plus un appartement d'hôtes avec une chambre, salle de bains (douche) et une entrée séparée. La maison a été construite en 2007, au cours de laquelle il a été grandement améliorée, en mettant l'accent sur la qualité: plus de fonctionnalités, y compris une nouvelle grande piscine chauffée est utilisée (énergie solaire), un bar avec un réfrigérateur et un évier. Espace de divertissement, super système de sécurité, système d'alarme. Fer, verre blindé. CAT5-networkcables, contrôle climatique, tous les cadres des fenêtres et des portes en acier inoxydable, une zone pour barbecue, un jardin d'hiver avec une table à manger. Place de parking pour 3 voitures, une terrasse. C’est vraiment une maison de rêve, il vaut mieux voir une fois!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 588 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,290,000
    • La surface: 250 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,250,000
    • 7 pièces, 4 salles de bain
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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