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Los Менорес est un petit village dans la municipalité de Adeje. Si vous cherchez un endroit calme, mais à proximité du centre de Costa Adeje, c'est votre place!
Bâtiment
Villa avec de magnifiques vues sur la côte et l'océan est à Los Меnoreс. La villa dispose de 600m2 de surface habitable, il y a un grand salon confortable et une cuisine entièrement équipée,salle à manger, six chambres et 7 salles de bains, entièrement indépendante de l'appartement avec deux chambres. La vue sur l'île de La Gomera. Les terrasses autour de la villa et le jardin. Très ensoleillé et calme.
Terre
La villa est construite sur le terrain de 7500m2.
Supplémentaire
Garage avec la possibilité de parking de 3 ou 4 voitures.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |