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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 821 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 821 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,600,000
Le typeVilla
Surface821 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa exclusive 3 chambres - San Eugenio Alto - Caldera del Rey

Infrastructure
Caldera del Rey est une zone déclarée comme réserve naturelle. Toutes les maisons ont une vue imprenable sur le littoral sud de Ténériffe. La Caldera del Rey signifie la croissance économique dans la région. Il y a le célèbre parc aquatique Siam Park. Elle se situe à quelques minutes en voiture du centre de Playa de las Americas, écoles, magasins, restaurants etc.
Bâtiment
Cette villa moderne construite avec des matériaux de qualité et un mobilier moderne. Sa surface habitable de 235m2 est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine (buanderie et cellier), chambre à coucher et une salle de bains, une salle de télévision, terrasse avec piscine de type d'Infiniti.Premier étage: deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse. Garage et débarras.
Terre
La villa est construite sur le terrain de 573 m2 avec une vue panoramique sur la mer, les îles, le littoral et la montagne.
Supplémentaire
Les systèmes d'alarme et de climatisation.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 761 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,290,000
    • La surface: 250 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,350,000
    • La surface: 500 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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