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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 220 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 220 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€880,000
Le typeVilla
Surface220 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa 3 chambres- Playa Paraíso

Infrastructure
Le quartier de Playa Paraiso est situé sur la côte sud de l'île de Ténériffe, îles Canaries, à environ 8 km au nord de Playa de las Americas et à 25 km de l'aéroport de Reina Sofia. Il possède des bars et des restaurants.
Bâtiment
Cette élégante maison offre une vue magnifique sur l'océan. Construite sur deux niveaux, la surface de la villa est 220m2 , la surface de 1.100m2 est occupéé de jardins et de terrasses. Au rez-de-chaussée : un salon , une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher, 1 salle de bains et wc. Au deuxième étage il y a une chambre avec une salle de bains .Chaque chambre de la maison a un accès direct au jardin ou sur la terrasse et la piscine.
Terre
Construite dans un beau quartier résidentiel qui offre l'intimité des propriétaires.
Supplémentaire
Climatisation dans le salon, une télévision et un accès sur Internet dans toutes les chambres.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 519 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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