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Le quartier de Playa Paraiso est situé sur la côte sud de l'île de Ténériffe, îles Canaries, à environ 8 km au nord de Playa de las Americas et à 25 km de l'aéroport de Reina Sofia. Il possède des bars et des restaurants.
Bâtiment
Cette élégante maison offre une vue magnifique sur l'océan. Construite sur deux niveaux, la surface de la villa est 220m2 , la surface de 1.100m2 est occupéé de jardins et de terrasses. Au rez-de-chaussée : un salon , une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher, 1 salle de bains et wc. Au deuxième étage il y a une chambre avec une salle de bains .Chaque chambre de la maison a un accès direct au jardin ou sur la terrasse et la piscine.
Terre
Construite dans un beau quartier résidentiel qui offre l'intimité des propriétaires.
Supplémentaire
Climatisation dans le salon, une télévision et un accès sur Internet dans toutes les chambres.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |