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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 880 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 880 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,980,000
Le typeVilla
Surface880 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa 3 chambres - El Galeon - Adeje

Infrastructure
Adeje est l'une des principales régions au sud de Ténériffe. Sa station touristique de Costa Adeje est connue pour ses nombreuses hôtels, terrains de golf et de belles plages. Villa raffinée, centres commerciaux, écoles et un centre sportif. L'aéroport de Reina Sofia est à 22 km, les plages de la Costa Adeje sont à 2 km .
Bâtiment
Cette élégante villa est construite et décorée d'un style colonial. Une vue panoramique qui s'ouvre sur la côte sud de l'île de Ténériffe et le côté des îles. 280 m2 de la maison sont divisés en trois niveaux. Le mur du salon et de la salle à manger sont décorées de marbre italien. Un mur de verre transparent distingue la cuisine du salon et la salle à manger. 3 chambres à coucher, une d'elles a un accès sur une grande terrasse au deuxième étage. 3 salles de bains, un bain à bulles. Tous les planchers de la maison sont de bois, de marbre et de la céramique .
Terre
La surface totale est 600m2, la surface du bâtiment est 444m2 . La maison, le jardin et la terrasse.
Avancé
La piscine est entourée d'oliviers et de plantes tropicales. Garage pour 3 voitures.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 417 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
    • La surface: 1375 m²
    • 12 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 762 m²
    • 5 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 750 m²
    • 7 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,900,000
    • La surface: 369 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,590,000
    • La surface: 650 m²
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,750,000
    • La surface: 417 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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