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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 3075 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 3075 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€3,200,000
Le typeVilla
Surface3075 m²
Chambres5
Salles de bain6
Total des pièces6
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Villa 5 chambres - Golf Costa Adeje

Infrastructure
La villa se trouve dans une zone de golf de Costa Adeje, à proximité du charmant village de pêcheurs de La Caleta avec d'excellents restaurants et une ambiance agréable. À quelques minutes en voiture il y a le nouveau centre commercial de la Plaza del Duque, avec ses boutiques de marques les plus célèbres, de belles plages de sable blanc et une grande variété de divertissements. Distance jusqu'à l'aéroport sud Reina Sofia: 24km
Bâtiment
Moderne et confortable villa, la surface est 430м2, les meilleurs matériaux de la construction. Rez-de-chaussée: un grand hall, une salle de séjour spacieuse offrant une vue sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, TV zone, bureau, 2 chambres avec salle de bains et une salle de bains pour les invités. L'escalier nous mène au deuxième étage: chambre principale avec deux salles de bains et une belle vue panoramique sur le golf et l'océan Atlantique, 2 chambres avec salles de bains .
Terre
Derrière les doubles portes, qui s'ouvrent avec une télécommande, il y a un large accès à la piste qui nous mène au garage pour 2 voitures et site de 2645 m2. Le jardin très bien entretenu avec une grande piscine. Profitez d'une soirée d'été en compagnie de votre famille et vos amis autour d'un barbecue fumant.
Supplémentaire
Le gazon artificiel, qui ne nécessite pas de soins constants, 60 palmiers avec système d'irrigation automatique, un bain à bulles et la climatisation dans toute la maison.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 522 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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