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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3750 m² de surface

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Le prix de la vente€900,000
Le typeVilla
Surface3750 m²
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Le terrain3268 m2 - Golf Costa Adeje

Infrastructure
La villa se trouve dans une zone de golf de Costa Adeje, à proximité du charmant village de pêcheurs de La Caleta avec excellents restaurants et une ambiance agréable.
Bâtiment
Belle vue sur Barranco del Ingles et l'océan Atlantique
Terre
Le terrain de 5000 m2, la surface maximale de la construction est 656 m2
Supplémentaire
À quelques minutes en voiture se trouve le nouveau centre commercial de la Plaza del Duque, avec ses boutiques de marques les plus célèbres, de belles plages de sable blanc et une variété de divertissements. Distance jusqu'à l'aéroport sud Reina Sofia: 24km

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 553 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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