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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 405 m² de surface

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Le prix de la vente€790,000
Le typeVilla
Surface405 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa de 4 chambres, Los Olivos

Infrastructure
Los Olivos est un quartier résidentiel situé près du centre d'Adeje. Dans la région il y a des écoles, des magasins, des supermarchés et tout ce que vous avez besoin pour la vie de tous les jours. Il dispose d'un accès facile à l'autoroute et au parcours de golf à Costa Adeje, aux plages et aux stations balnéaires. Beau temps toute l'année
tour Bâtiment
Belle partie de la maison 405 m2 est à Los Olivos, 2 niveaux; ci-dessous: un bureau avec WC, une terrasse couverte pour profiter de la vue et à l'extérieur du garage, au sommet il y a 4 chambres, 3 salles de bains, un grand salon, une cuisine et une salle à manger, une terrasse avec une vue sur la montagne et une vue panoramique sur La Gomera. La villa est entourée d'un grand jardin. Il a le système d’alarme, des panneaux solaires, le chauffage, la climatisation, les volets roulants électriques et le système de sécurité. La propriété est située dans un quartier calme près de la station balnéaire de Costa Adeje.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 363 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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