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Cette magnifique villa est située dans la paisible ville de Callao Salvaje, à quelques minutes en voiture de Playa de Las Americas avec une infrastructure qui comprend plusieurs supermarchés et des banques, une pharmacie, une variété de restaurants et de bars. Une nouvelle plage, équipée de chaises longues et de parasols est à proximité. Un climat favorable est toute l'année. Les terrains de golf et l'aéroport sud Reina Sofia sont à seulement 27 km.
Bâtiment
Villa est avec une piscine privée, un jardin et un grand garage. 4 chambres, 3 salles de bains réparties sur deux étages. Un salon spacieux,une salle à manger séparée avec une terrasse et une cuisine séparée. Mobilier fantastique. Entièrement rénové.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |