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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 6000 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 6000 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€3,050,000
Le typeVilla
Surface6000 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa 4 chambres - Los Olivos - Adeje

Infrastructure
Los Olivos est un quartier résidentiel dans la municipalité de Adeje. L'emplacement idéal de la villa pour ceux qui veulent vivre à l'écart du centre touristique du sud de Ténériffe, mais en même temps, près de tout le nécessaire pour le confort de vie et près de l'infrastructure. À seulement 1 km du centre ville de Adeje. A proxomité d'écoles, de centres commerciaux, d'hôpitaux et d'autres institutions publiques. Le parcours de golf de Costa Adeje est à 3 km, tandis que la beauté fantastique de la plage de Bahía del Duque est à 6 km .
Bâtiment
La maison se compose de quatre chambres, trois salles de bains, TV / salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un bureau. Le salon, la cuisine et la plupart des chambres ont l'accès direct à la terrasse avec une vue imprenable.
Terre
La maison est entourée d'un grand jardin avec de beaux arbres fruitiers. Dans le jardin il y a un petit studio avec une salle de bains privée, une buanderie, une cave et un grand salon.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 263 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, Granadilla de AbonaEspagne, Granadilla de Abona
    Maison €2,500,000
    • La surface: 220 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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