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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 540 m² de surface

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Le prix de la vente€850,000
Le typeVilla
Surface540 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa angulaire de 3 chambres, El Madronal

Infrastructure
Cette belle maison est située dans le centre d’un nouveau quartier résidentiel d'El Madroñal. Des centres commerciaux, des écoles, des terrains de golf, des plages et l'autoroute sont à proximité.
Bâtiment
À un niveau la villa dispose de trois chambres, trois salles de bains, un vestiaire, une cuisine entièrement équipée et deux salles de séjour. La première partie de la surface habitable est combiné avec la cuisine. La deuxième partie - est une terrasse magnifique lumineuse avec un accès dans le jardin et la piscine. Grand sous-sol. La maison offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes.
Terre
La superficie totale est de 540 m2.
En outre
Propre piscine chauffée, un beau jardin, la maison est sur un niveau, pas d'escalier, mais vous avez la possibilité de construire un étage supplémentaire.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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