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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 8 chambres, 2427 m² de surface

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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeVilla
Surface2427 m²
Chambres8
Salles de bain6
Total des pièces9
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Un Éventail Infini De Possibilités - Callao Salvaje

Environnement
Situé à Callao Salvaje, à seulement 5 minutes de marche fr om la villa de Gran Hotel Callao (juste en face de la villa) où vous trouverez de nombreux courts de tennis et un parcours de 9 trous-golf-lienet aussi un grand SPA-centre avec toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la plage avec bar sur la plage et de plusieurs autres restaurants à 10 minutes en voiture du Golf de lien A, B, C 27 trous, et à 20 min en voiture de l'aéroport.
Bâtiment
Cette remarquable villa est parfaitement situé à Callao Salvaje, cette villa se compose de huit chambres, six salles de bains + neuf des toilettes supplémentaires, une cuisine séparée, un total de quatre cuisines. Répartis sur deux étages, cette maison est idéal pour des espaces de vie pour une grande famille. Les jardins luxuriants et les jardins comprennent une piscine privée chauffée et jacuzzi privé, ensoleillé, terrasse privée avec de belles vues, séparé, coin barbecue couvert wh ere que vous pouvez manger avec toute la famille, il y a une cuisine, d'un barbecue et d'un réfrigérateur installé. À côté de la villa, vous trouverez un supplémentaire de l'appartement / chambre d'hôtes avec un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une belle terrasse ensoleillée. Un joli garage pour deux voitures, à côté de la villa, vous trouverez un supplément d'un parking privé couvert pour trois voitures et guest-parking juste à l'extérieur de la maison pour six voitures. Formation privée-studio dans le sous-sol avec huit tonification des tables, la maison et le jardin de la zone est disponible est entièrement accessible en fauteuil roulant de l'étage supérieur droit en bas de la zone de la piscine.
Parcelle
Total de la parcelle : 1697m2Ground étage : 395m2Downstairs : 334m2Garden (y compris les terrasses) : 465m2
Extras
Quartier calme, matériaux de haute qualité sont utilisés, des meubles de haute qualité, excellent emplacement, possibilité de prendre plus d'une clinique dentaire, il y a un demi - automatique-arrosage-système de la pelouse et le jardin. La propriété est rénovée ou renouvelée dans la période de 2003 à 2014!.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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