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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 7 chambres, 3339 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 7 chambres, 3339 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€4,000,000
Le typeVilla
Surface3339 m²
Chambres7
Salles de bain7
Total des pièces8
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Oasis Del Duque

Infrastructure
Oasis del Duque est un complexe unique composé de villas de luxe dans le sud de Ténériffe, à seulement 100 mètres de la plage de El Duque à Costa Adeje. L'île est célèbre pour son climat chaleureux, une vue magnifique sur l'océan et les couchers de soleil magnifiques sur l'arrière-plan de l'île voisine de La Gomera.
Bâtiment
La villa se compose de trois niveaux, 7 chambres avec placards, 7 salles de bains, et un grand salon. Des matériaux de haute qualité. Garage souterrain avec un espace pour 8 voitures et appartements supplémentaires avec un salon, une cuisine et une salle de bains. Vendu sans meubles.
Terre
La superficie totale des trois étages est de 1107 m2. La superficie du terrain avec une terrasse, une grande piscine (chauffée par des panneaux solaires) et un beau jardin est de 1863 m2.
En outre
Caméra au-dessus de l'entrée principale.Terrasse sur le toit avec une vue panoramique.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 902 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €4,500,000
    • La surface: 1500 m²
    • 7 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,850,000
    • La surface: 650 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 2650 m²
    • 6 pièces
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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