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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 694 m² de surface

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Le prix de la vente€869,000
Le typeVilla
Surface694 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Villa 3 chambres - El Madroñal

Infrastructure
La villa est située dans le quartier de El Madroñal,à seulement 5 minutes de l'infrastructure nécessaire.
Bâtiment
Vous entrez dans la maison et trouvez dans une belle salle le hall qui mène directement sur une grande cuisine et un salon spacieux avec un coin repas. L'avantage principale de cette villa est une grande terrasse et une piscine privée, afin que vous puissiez profiter du soleil.Au rez-de-chaussée il ya une chambre et une salle de bains privée. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et un grand balcon avec une vue imprenable.La villa dispose d'un grand garage et une grande pièce supplémentaire en bas, qui peut être utilisée comme un appartement d'invités.
Terre
Le terrain de 554 m2, la surface totale de la villa de 140 m2. Le balcon au deuxième étage de 74 m2.
Supplémentaire
Belle piscine privée, beau quartier.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 500 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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