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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 1759 m² de surface

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Le prix de la vente€950,000
Le typeVilla
Surface1759 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Nouvelle villa - Playa Paraiso

Infrastructure
Playa Paraiso est un quartier situé sur la côte sud de l'île de Ténériffe, îles Canaries, à environ 8 km au nord de Playa de las Americas et à 25 km de l'aéroport Reina Sofia. Dans le quartier on vous propose des bars et des restaurants.
Bâtiment
Ce nouveau bâtiment a une belle vue sur l'océan et la montagne. Construit sur trois niveaux, de la surface de la construction de 559m2 avec un jardin de 1.200m2 et une terrasse. Au premier niveau: un salon avec de belles fenêtres, des baies vitrées, cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec un vestiaire et une salle de bains. Au deuxième étage: 3 chambres à coucher, chacune a une salle de bains privée. Toutes les chambres ont l'accès sur une belle terrasse orientée sur la Playa Paraiso et la côte. Il y a un grand garage de 180m2. La maison dispose d'un ascenseur.
Terre
À l'extérieur de cette superbe villa il ya plusieurs terrasses, un barbecue, une piscine chauffée et un court de tennis. La maison est construite sur le terrain de 1200m2 et les bâtiments résidentiels de 559m2.
Supplémentaire
Un quartier résidentiel calme, piscine privée, court de tennis, des matériaux de qualité.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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