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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 1434 m² de surface

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Le prix de la vente€894,000
Le typeVilla
Surface1434 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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Villa Adeje

Infrastructure
Son emplacement est idéal, le territoire de la maison offre une vue panoramique. À 5 minutes de route il y a les célèbres terrains de golf de Costa Adeje, des plages, des boutiques et bien plus encore.
Bâtiment
Villa avec le terrain de 1134 m2 est située à environ 200 mètres au-dessus du niveau de la mer. La surface du bâtiment est 398,91 m2, il est composé d'un salon spacieux, trois chambres, une cheminée, une cuisine avec salle à manger, garage avec atelier, la salle des installations techniques, de bureau, de vin, qui peut être utilisé comme une chambre, un garage. En entrant dans la maison on vous offre une vue magnifique sur le salon et la belle fontaine. Le couloir est faite comme arc de triomphe. Sur ce même niveau, il ya un bureau et une chambre à coucher avec salle de bains. L'escalier mène à l'étage sur le toit avec des panneaux solaires et une chambre avec cheminée. Descendant du couloir, sur le grand escalier de marbre, entrons dans le salon avec de belles décorations de la cascade qui coule sur les murs de la nature de la falaise. Depuis le salon, vous pouvez passer à une cuisine entièrement équipée avec débarras, wc, une chambre principale avec sa salle de bains , une cheminée et de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse avec une vue imprenable.Il ya un petit escalier qui mène à la cave, avec le mur en pierre naturelle. Cette salle peut être utilisée comme une chambre. Il est possible de passer dans un garage avec porte automatique et un atelier. Au-dessous de garage il ya une grande salle des installations techniques. Sur ce même niveau il y a une piscine chauffée, douche, vestiaire, solarium et un grand escalier menant à la terrasse. Au-dessous de la piscine il ya un beau jardin avec des arbres exotiques et le système d'irrigation automatique.A l'entrée, sont installés les portes automatiques, autour de la maison il y a la piste de la pierre naturelle, systèmes d'alarme.
Terre
Le terrain de 1.134m2, la construction de 398m2, la surface habitable de 300m2
Supplémentaire
cette propriété doit être vue !

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 543 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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