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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 888 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 888 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€870,000
Le typeVilla
Surface888 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa El Madroñal

Infrastructure
Les villas de luxe est située dans un quartier calme, à proximité de nombreuses attractions , du centre commercial Gran Sur, qui dispose de plusieurs magasins, cinéma, bars, restaurants et de la célèbre supermarché Mercadona.La plage la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture de l'hôtel, à 15 km de l'aéroport de Ténériffe Sud.Le centre de Las Americas, où les plus grands bars et discothèques se trouvent à seulement 10 minutes de route.
Bâtiment
La propriété est vendue entièrement meublée et comprend 3 chambres spacieuses avec placards, 3 salles de bains. Terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa dispose d'un grand salon avec une cuisine entièrement équipée, d'un garage avec un studio, et une belle terrasse au rez-de-chaussée et une piscine privée.
Terre
Le terrain de 553m2, la construction de 130m2
Supplémentaire
Cette propriété doit être vue!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 501 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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