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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 3439 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 3439 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€3,000,000
Le typeVilla
Surface3439 m²
Chambres4
Salles de bain7
Total des pièces5
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Villa unique- Barranco de las Torres - Golf Costa Adeje

Infrastructure
À côté de la Costa Adeje Golf et du charmant village de pêcheurs de La Caleta, où il y a de bons restaurants avec une ambiance agréable, à proximité du centre commercial de la Plaza Del Duque, des plages et de la zone de vie nocturne de l'île de Ténériffe. Distance jusqu'à l'aéroport Reina Sofia: 24km
Bâtiment
La villa est presque terminée , construite d'après le projet d'un architecte italien. 4 chambres à coucher, chacune a sa salle de bains privée. En général, il y a 7 salles de bains. 2 cuisines. Grand rez-de-chaussée, qui est maintenant utilisé comme un espace de bureau et d'entrepôt. Superbe salon avec terrasse et piscine.Toutes les chambres sont isolées et disposent de leurs salles de bains privées, d'un vestiaire et d'un salon. Des matériaux de haute qualité.
Terre
Rez-de-chaussée et garage 440 m2, piscine 86 m2, jardin 650 m2, terrasses 210 m2
Supplémentaire
Le gazon artificiel, grand rez-de-chaussée, garage pour 4 voitures, la possibilité d'élargir la villa, finitions de qualité.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 177 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, Granadilla de AbonaEspagne, Granadilla de Abona
    Maison €2,500,000
    • La surface: 220 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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