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Cet objet se trouve dans le quartier de El Duque, la plus belle région au sud de l'île de Ténériffe. Il y a le centre commercial Plaza del Duque et la meilleure plage de sable blanc de Playa del Duque. L'aéroport de Reina Sofia se trouve à seulement 20 minutes de route, un parcours de golf de Costa Adeje et le village de La Caleta se trouvent également à proximité.
Bâtiment
La nouvelle villa a la vue sur la côte, l'hôtel 5 étoiles Sheraton, village de pêcheurs de La Caleta, l'océan et les îles. Repos complet. D'excellents matériaux, beaucoup de lumière. Ascenseur, garage souterraint. Votre piscine.
Supplémentaire
Vendu meublé
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |