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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 320 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 320 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€730,000
Le typeVilla
Surface320 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa de 3 chambres, Costa Adeje

Infrastructure
La villa est située dans un village de pêcheurs de La Caleta confortable, située entre le quartier exclusif de El Duque et Golf Costa Adeje. Le village est célèbre pour ses restaurants, qui servent du poisson frais et fruits de mer. Le terrain de golf Costa Adeje, les supermarchés sont à seulement quelques minutes en voiture. Sur une belle promenade, vous pouvez profiter de ces magnifiques plages de sable blanc.
Bâtiment
Ce bel hôtel est construit sur 2 étages et offre plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute l'année.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 260 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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