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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 360 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 360 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€960,000
Le typeVilla
Surface360 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Villa de 3 chambres, Callao Salvaje

Infrastructure
Belle villa située dans un village de Callao Salvaje, à seulement 5 minutes de la ville de Adeje. Dans Callao Salvaje il y a une nouvelle plage récemment ouverte avec des chaises longues, des parasols, un excellent restaurant.
Bâtiment
Très belle villa située sur la superficie de 400m2, divisée en deux étages. 1er étage - hall, jardin, parking pour 4 voitures. La maison est de 160m2 avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger, une cuisine et une grande terrasse 40m2 avec une vue sur l'océan. 200m2 au premier étage n'est pas équipés. Piscine privée, non chauffée, barbecue, bar près de la piscine et un WC. La villa est vendue entièrement meublée. Les matériaux utilisés dans la construction de la maison et son décoration répondent aux normes les plus élevées, y compris les meubles de jardin. La villa est située dans un quartier résidentiel de Callao Salvaje, entourée de quelques autres villas et à seulement 5 minutes à pied des supermarchés et des restaurants.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 657 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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