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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 420 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 420 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€780,000
Le typeVilla
Surface420 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Villa de 2 chambres sur la première ligne, Costa Adeje, La Caleta

Infrastructure
Les appartements sont situés dans le village pittoresque de pêcheurs de La Caleta, qui est bien connu pour ses merveilleux restaurants. En quelques minutes, il y a le golf Costa Adeje, un centre sportif avec un «haut de gamme Top Formation », des centres commerciaux de luxe et la belle plage El Dyuke.
Bâtiment
Excellente maison dans le style canarien, à 50 mètres de la mer dans le village de pêcheurs de La Caleta à proximité du golf et les meilleurs restaurants de poisson dans le sud. Entièrement meublée, 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, une salle de séjour avec un coin repas, un cellier, 120 m2 de surface habitable, une terrasse sur le toit avec un auvent avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes, sur un terrain de 300 m2 avec un jardin. Garage. Piscine communautaire. Entretien des espaces communs est 500 euros par an.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 346 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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