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Les appartements sont situés dans le village pittoresque de pêcheurs de La Caleta, qui est bien connu pour ses merveilleux restaurants. En quelques minutes, il y a le golf Costa Adeje, un centre sportif avec un «haut de gamme Top Formation », des centres commerciaux de luxe et la belle plage El Dyuke.
Bâtiment
Excellente maison dans le style canarien, à 50 mètres de la mer dans le village de pêcheurs de La Caleta à proximité du golf et les meilleurs restaurants de poisson dans le sud. Entièrement meublée, 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, une salle de séjour avec un coin repas, un cellier, 120 m2 de surface habitable, une terrasse sur le toit avec un auvent avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes, sur un terrain de 300 m2 avec un jardin. Garage. Piscine communautaire. Entretien des espaces communs est 500 euros par an.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |