





























Environnement
Villa fantastique avec une vue panoramique imprenable sur la côte et l'océan à Los Menores. La villa dispose d'un terrain de 7500 m2 et une surface habitable de 600m2. Il dispose d'un grand salon, une cuisine confortable entièrement indépendante et entièrement équipée, 6 chambres et 7 salles de bains. Il y a aussi un appartement indépendant avec deux chambres au rez-de-chaussée avec une cuisine et une salle de bains. Il y a aussi un garage pour trois ou quatre voitures. Profitez de la grande terrasse qui entoure la villa et la piscine et vous enchanter avecde beaux couchers de soleil et La Gomera en arrière-plan. Très calme et ensoleillé.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
---|---|
TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
---|---|
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |