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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 6 chambres, 1338 m² de surface

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Le prix de la vente€1,050,000
Le typeVilla
Surface1338 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Villa de 6 chambres, Playa Paraiso

A quelques miles de toute la vie touristique de Playa de Las Américas, vous trouverez cette belle villa dans un quartier calme et résidentiel de Playa Paraiso.Villa construite avec des matériaux de qualité dans un style rustique à seulement 800 mètres de la mer. Il y a 2 étages. Au premier étage, il y a 2 cuisines, une à côté du barbecue, 3 chambres, 1 studio avec une entrée indépendante et 2 salles de séjour. Au 2ème étage, nous avons un grand salon, 2 salles de bains, 1 cuisine, 2 chambres dont une avec un vestiaire et une salle de bains et deux terrasses. La villa est entourée d'un beau jardin avec une piscine privée.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 812 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €940,000
    • La surface: 262 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €940,000
    • La surface: 262 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €930,000
    • La surface: 432 m²
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €970,000
    • La surface: 500 m²
    • 6 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,180,000
    • La surface: 375 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €950,000
    • La surface: 110 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €990,000
    • La surface: 83 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €950,000
    • La surface: 1200 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €895,000
    • 5 pièces, 4 salles de bain
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+34 (931) 720-189
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