







































A quelques miles de toute la vie touristique de Playa de Las Américas, vous trouverez cette belle villa dans un quartier calme et résidentiel de Playa Paraiso.Villa construite avec des matériaux de qualité dans un style rustique à seulement 800 mètres de la mer. Il y a 2 étages. Au premier étage, il y a 2 cuisines, une à côté du barbecue, 3 chambres, 1 studio avec une entrée indépendante et 2 salles de séjour. Au 2ème étage, nous avons un grand salon, 2 salles de bains, 1 cuisine, 2 chambres dont une avec un vestiaire et une salle de bains et deux terrasses. La villa est entourée d'un beau jardin avec une piscine privée.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |