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Villa neuve confortable dans la partie supérieure du Golf Costa Adeje. L'architecture moderne, matériaux de très haute qualité, espace privé de luxe avec une piscine privée. Belle vue sur l'océan et l'île voisine de La Gomera, une vue magnifique sur le terrain de golf. Un endroit décent pour les vacances et la résidence permanente. Aux hypermarchés - 3 minutes, aux plages de la Costa Adeje - 5 minutes en voiture
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Bâtiment
Villa a deux étages. Surface habitable de 144 m2. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, vestiaire, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine séparée spacieuse (entièrement équipée avec tout l'équipement nécessaire de la dernière génération), blanchisserie, une grande terrasse avec accès à une belle pelouse. De grands fenêtres dans le mur. Terrain de 409 m2. Il y a un garage souterrain + place de parking.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |