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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 368 m² de surface

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Le prix de la vente€720,000
Le typeVilla
Surface368 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Villa de 2 chambres, Golf Costa Adeje

Infrastructure
Villa neuve confortable dans la partie supérieure du Golf Costa Adeje. L'architecture moderne, matériaux de très haute qualité, espace privé de luxe avec piscine privée. Belle vue sur l'océan et l'île voisine de La Gomera, une vue magnifique sur le terrain de golf. Un endroit décent pour les vacances et la résidence permanente. Aux hypermarchés - 3 minutes, aux plages de la Costa Adeje - 5 minutes en voiture
. Bâtiment
Double villa a deux étages. Surface habitable de 100 m2. 2 chambres, 2 salles de bains, vestiaire, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine séparée spacieuse (entièrement équipée avec tout l'équipement nécessaire de la dernière génération), une blanchisserie, une grande terrasse avec accès à une belle pelouse. De grands fenêtres dans le mur. Terrain de 268 m2. Il y a un garage souterrain + place de parking.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 242 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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