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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 8 chambres, 1990 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 8 chambres, 1990 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€3,500,000
Le typeVilla
Surface1990 m²
Chambres8
Salles de bain10
Total des pièces9
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Villa unique de 8 chambres, Playa de las Americas

Infrastructure
Villa unique et élégante avec 8 chambres, surface habitable de 990 m2, elle a été construite sur 5 étages, est situé dans l'un des meilleurs emplacements de l'île avec une vue imprenable et spectaculaire sur toute la côte de l'océan Atlantique, la ville de Playa de las Americas et Los Cristianos, l'île de La Gomera. La villa est construite dans le style moderne en utilisant les matériaux les plus chers et de haute qualité. Toute la décoration de la construction et de l'intérieur de la villa est faite avec un très bon goût et de l'âme. Des chambres spacieuses, d'immenses salles de bains et toilettes, salles, salons, salles de jeux pour les enfants, tout cela se fait dans des couleurs chaudes et confortables, offrant son propriétaire vraiment la possibilité de profiter du meilleur du confort et de repos dans la maison.
Bâtiment
Cette villa unique a 990 m2 de surface habitable, sa propre piscine chauffée, 3 grandes terrasses de 150 m2, 2 cuisines ouvertes de 40 m2, un espace barbecue, sauna, garage et une salle de lavage, une salle de gym de 180 m2 il y a une salle de danse, où vous pouvez organiser des vacances, des fêtes, discothèque!
En outre
La villa est disponible pour les acheteurs vraiment intéressés! Tel rapport entre le prix et la qualité que vous ne trouverez nulle part ailleurs !!!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 040 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
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    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
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