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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres

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Le prix de la vente€577,500
Le typeVilla
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa, Los Menores

Infrastructure
Elle est située dans une zone rurale tranquille à Los Menores, avec une vue panoramique. À proximité des supermarchés, des restaurants et des bars, et à seulement 15 minutes de Los Cristianos et Las Americas. À seulement 30 minutes de l'aéroport Reina Sofia. La villa est située loin de l'agitation de la vie quotidienne et dans 15 minutes de chaque installation.
Bâtiment
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine le long du côté de la salle à manger et salon, qui vont directement à la terrasse et la piscine. La blanchisserie est au premier étage. L'une des quatre chambres est située au rez-de-chaussée avec une de vos trois salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau. Il y a trois chambres à coucher avec deux salles de bains une avec un bain à bulles, l'autre avec une grande douche. 197m2
Terre
20733 m2, avec environ 197m2 Maison construite sur deux étages avec un jardin, une terrasse et une piscine. Aussi pour garage.
En outre
Il y a une grande parcelle de jardin à l'arrière de la maison avec un carrelage en pierre pleine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
997 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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