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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 262 m² de surface

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 262 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€670,000
Le typeVilla
Surface262 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa de 3 chambres, Caldera del Rey

Infrastructure
Magnifique propriété de luxe située dans le prestigieux quartier de Costa Adeje au-dessus de Siam Park, avec une vue panoramique sur la mer, Las Americas, Los Cristianos et les îles voisines. Elle est à 19 km de l'aéroport Reina Sofia et à quelques minutes du centre-ville et des plages .Complexe Caldera del Rey est nouvellement construit et se compose de plusieurs villas et appartements. La construction entière est faite à un niveau élevé en utilisant des matériaux de haute qualité.
Bâtiment
Il dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bains, une cuisine, des placards dans toutes les chambres.Une piscine, un jardin et un parking avec un portail automatique, qui peut être transformé en un garage fermé.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 156 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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