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propriété en EspagneTénériffe régionAdeje villeCallao Salvaje districtvillaVilla № 171179
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Villa à vendre à Callao Salvaje, Adeje, Espagne, 4 chambres, 600 m² de surface

Villa à vendre à Callao Salvaje, Adeje, Espagne, 4 chambres, 600 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,160,000
Le typeVilla
Surface600 m²
Chambres4
Total des pièces5
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Exclusif! Villa sur la première ligne à Callao Salvaje!

Exclusif! Villa sur la première ligne à Callao Salvaje! Villa dans le quartier exclusif «Sueño Azul» à Callao Salvaje sur une falaise rocheuse de la mer, avec une magnifique vue panoramique sur l'Océan Atlantique et de l'île de La Gomera. Parcelle de terre de la zone est de 600 m2, surface habitable de 210 m2. Salle de séjour spacieuse avec accès à la terrasse, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine entièrement équipée. Piscine privée et jardin.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€2 002 par mois
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Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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Représentants de l'entreprise
en Espagne
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