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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 100 m² de surface, 51 m² de terrain

Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 100 m² de surface, 51 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€450,000
Le typeAppartement
Surface100 m²
Terrain51 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Environnement

2 chambre Appartement pour la vente dans Villamar, San Eugenio Bajo

Spacieux 2 chambre à coucher 2 salle de bains appartement situé sur un complexe de première ligne à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage et du port. Cette propriété est composée d'une cuisine séparée, grand salon, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche) et une grande terrasse avec vue sur la mer. Le complexe dispose d'une piscine commune et piscine pour les enfants.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
777 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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