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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 250 m² de surface

Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 250 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€550,000
Le typeAppartement
Surface250 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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L'appartement de 3 chambres, Playa de Las Américas

Infrastructure
Offre unique! confortable appartement, l'un des meilleurs régions Las Americas, une superficie totale d'environ 250 m, avec une grande terrasse. L'appartement est situé dans un complexe moderne. L'emplacement unique offre la possibilité de profiter de la paix et d’un climat inhabituel pour le sud de Ténériffe, de l'odeur des pins, de l'herbe et du chant des oiseaux. Le centre et les plages de Los Cristianos et Las Americas sont à 15 minutes de marche de l’appartement. L’intimité de cet endroit permet de se reposer et d’admirer cette vue imprenable sur l'océan, les îles voisines, les terrains de golf, les montagnes et le volcan Teide. L'appartement se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine, un grand salon et une grande terrasse. L'appartement est décoré et meublé. De nombreux éléments sont du travail manuel. Il y a aussi un sous-sol qui peut être converti pour toute tâche (comme un logement supplémentaire, une salle de gym, cinéma, karaoké). L'appartement dispose de deux places de stationnement dans le garage personnel souterrain avec un portail électrique.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
949 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €450,000
    • La surface: 100 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €449,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
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    Appartement €550,000
    • La surface: 132 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €470,000
    • La surface: 66 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €475,000
    • La surface: 98 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
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    Appartement €520,000
    • La surface: 95 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
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    Appartement €500,000
    • La surface: 170.9 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
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    Appartement €570,000
    • La surface: 205 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
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    Appartement €443,000
    • La surface: 100 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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