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Caldera del Rey – zone déclarée comme réserve naturelle. Ici il y a un hôtel récemment construit. Toutes les maisons ont la vue imprenable sur le littoral sud de Ténériffe. La caldera del Rey signifie la croissance économique dans la région. Il y a le célèbre parc aquatique Siam Park. À quelques minutes en voiture du centre de Playa de las Americas, écoles, magasins, restaurants et bien plus encore.
Bâtiment
Villa dans la CALDERA Del Rey, le complexe se trouve au-dessus du parc aquatique Siam Park à Playa de Las Americas. Villa de 351m 2, comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bains,une cuisine, la maison est équipée de la climatisation. Un jardin autour de la maison et une terrasse, un garage et une piscine. La villa a la vue panoramique sur l'océan et l'île de La Gomera, la montagne et Las Americas. Les matériaux de haute qualité.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |