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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 120 m² de surface

Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 120 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€650,000
Le typeAppartement
Surface120 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Appartements 2 chambres - El Duque - Baobab

Infrastructure
Le prestigieux complexe de Baobab se trouve dans le centre de Costa Adeje, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la municipalité de Adeje. Autour du complexe de cinq hôtels il y a des boutiques de grandes marques et des restaurants.
Bâtiment
L'emplacement sur une colline, un appartement ensoleillé et clair. L'appartement dispose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et une grande terrasse avec des vues fantastiques.
Terre
L'architecture réalisée dans un style épuré, moderne et offre une vue superbe à tout point de la construction. Le complexe de 24 heures, il y a 2 piscines et un restaurant.
Supplémentaire
La piscine privée.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 122 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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