

















Infrastructure
Le prestigieux complexe de Baobab se trouve dans le centre de Costa Adeje, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la municipalité de Adeje. Autour du complexe de cinq hôtels il y a des boutiques de grandes marques et des restaurants.
Bâtiment
L'emplacement sur une colline, un appartement ensoleillé et clair. L'appartement dispose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et une grande terrasse avec des vues fantastiques.
Terre
L'architecture réalisée dans un style épuré, moderne et offre une vue superbe à tout point de la construction. Le complexe de 24 heures, il y a 2 piscines et un restaurant.
Supplémentaire
La piscine privée.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |