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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 120 m² de surface

Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 120 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€600,000
Le typeAppartement
Surface120 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Appartement 2 chambres- Bahía del Duque - Terrazas del Duque I

Infrastructure
Le quartier El Duque est le plus beau au sud de Ténériffe avec des hôtels et des centres commerciaux, par exemple, la nouvelle Plaza del Duque. La meilleure plage de sable blanc de Playa del Duque se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'aéroport Reina Sofia est à seulement 20 minutes de route.
Bâtiment
2 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon, cuisine moderne et entièrement équipée avec tous les appareils de cuisine et une petite buanderie. Les deux chambres sont équipées de placards, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains. Une belle terrasse intérieure et un ascenseur à la deuxième terrasse supérieure, offrant une superbe vue sur la côte sud de Ténériffe et l'océan Atlantique.
Terre
Piscines chauffées pour adultes et enfants, des chaises longues et une douche.
Supplémentaire
Appartement vendu partiellement meublé. Deux places dans le parking souterrain et deux débarras sont inclus dans le prix. Dans l'appartement il ya un ascenseur à la terrasse supérieure.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 035 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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