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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 860 m² de surface

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Le prix de la vente€950,000
Le typeAppartement
Surface860 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa 4 chambres - Callao Salvaje

Bâtiment
Une villa fantastique avec quatre chambres à coucher, située dans un quartier calme de Callao Salvaje, où il n'ya pas longtemps, une plage privée a été faite. A dix minutes en voiture il y a les trois superbes parcours de golf.Le bâtiment a été construit en 2003 par les propriétaires actuels. La surface totale de 240 m2 sur le terrain de 620 m2. Tous les matériaux et les meubles sont de la plus haute qualité. La villa se compose de quatre chambres de bonne taille et de trois salles de bains. Une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, un grand salon / salle à manger. Le salon dispose de l'accès direct au grand jardin d'hiver, qui est un endroit idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre. La terrasse avec barbecue. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée et d'une douche avec wc. Un bar et une piscine. Un grand garage qui peut accueillir jusqu'à cinq voitures et un débarras.La villa est équipée d'un système d'alarme, des caméras. Climatisation dans toutes les chambres. La villa offre une intimité totale et des superbes vues sur la mer.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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