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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 195 m² de surface

Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 195 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€602,000
Le typeAppartement
Surface195 m²
Chambres5
Salles de bain2
Total des pièces6
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Appartement 5 villas - Adeje - Marazul

Infrastructure
Situé à 5 km de la plage de San Juan, le Club propose à ses habitants 2 restaurants, des courts de tennis et des jardins tropicaux. Le village de Callao Salvaje avec une infrastructure développée se trouve à seulement quelques minutes en voiture de ce complexe.
Bâtiment
Magnifique appartement de 195m2, appartement d'angle avec 4 chambres + salle de sport avec des appareils de musculation.L'appartement se trouve dans un bloc où il y a des appartements de 2 étages, avec 3 chambres + 1 chambre avec terrasse privée et vestiaire + 1 salle de sport, 2 salles de bains, cuisine de 15m2 avec coin repas, salon avec terrasse et piscine privée chauffée. Parking de 15m2 . Un complexe avec 2 piscines tropicales, des jardins, 3 courts de tennis.Le complexe est situé sur les rives de l'océan, à proximité de l'hôtel Abama" et du parcours de golf, à proximité de Callao Salvaje et de la Playa de San Juan, des zones commerciales, des restaurants, des bars et des plages.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 039 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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