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Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 142 m² de surface

Appartement à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 142 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,300,000
Le typeAppartement
Surface142 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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3 lit. Altamira

Environnement
Fantastique appartement dans le prestigieux quartier de Playa del Duque. Très proche de centres commerciaux de luxe et sur la première ligne de la célèbre Playa Del Duque, directement sur la promenade.C'est un endroit calme très beau complexe bien entretenu jardin et la piscine.
Bâtiment
L'appartement est situé au 2ème étage et dispose d'frontale vue panoramique sur la mer, de la promenade et de la montagne. Il se compose d'un grand salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, de 3 chambres à coucher, 3 salle de bains et une très grande en forme de L d'une terrasse. Chaque chambre est équipée d'une armoire, salle de bains et sortie à la terrasse. C'est le seul appartement qui dispose d'un accès direct au garage fermé. Il sera vendu meublé.
Parcelle
La Surface est de 90 m2 + 60 m2 terras pour l'appartement 1 et 52 m2 + 8 m2 pour un appartement de 2 et un garage de 11,5 m2 ( les 2 appartements sont regroupées en 1 grand appartement)
Extras
De première ligne, de beaux jardins et la piscine. Le garage fermé a un accès direct à l'appartement. Un très bon investissement!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 243 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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