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Semi-détaché à vendre à Berlin, l'Allemagne, 180 m² de surface

Semi-détaché à vendre à Berlin, l'Allemagne, 180 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€396,000
Le typeSemi-détaché
Surface180 m²
Total des pièces5
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Environnement

Description

De locaux commerciaux et résidentiels construits en 2014 - nouveau bâtiment avec 10 maisons de ville dans une rangée. PROPOSITION 1: espace commercial au rez-de-chaussée. Convient pour toute activité commerciale: le bureau, le magasin, Studio, salle d'exposition, restaurant, maison de pension, etc. disponible: - Zone 1: Avenue de 57 m2 - Zone 2: la construction de 42 m2 - Secteur 3: construction de 52 m2 - Zone 4: Saint-60 m2 En tant que de besoin, la zone adjacente peut être connecté (tous les Saint-211 m2), les ouvertures dans les murs n'ont pas encore fermé. OFFRE 2: déjà construit maison de ville. Seulement une boîte. OFFRE 3: deux maison de ville (dans une rangée, les deux derniers) avec une surface habitable de 230 m2 et 180 m2. Plan sera développé individuellement avec le développeur. Toutes les communications sur le terrain là. La période de construction d'environ 2 mois. La vente est dans l'état dans lequel se trouvent les locaux, sans finition, mais avec des communications. La garniture intérieure est de donner la possibilité à l'acheteur selon le commercial et résidentiel besoins d'équiper l'espace. L'acheteur a la possibilité de mettre en œuvre tous les 3 suggestions. Le prix de toute proposition est 2.200 € / m2. Localisation: dans un endroit Central mais calme. Bonnes liaisons de transport à travers les lignes de bus, de métro et de train de banlieue. Les épiceries devant les maisons.

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
683 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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