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Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 1858 m² de surface, 6191 m² de terrain

Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 1858 m² de surface, 6191 m² de terrain - Photos 1
Le prix de la vente€3,266,983
Le typeMagasin
Surface1858 m²
Terrain6191 m²
Investissements de l'investisseur39.9 %
Crédit bancaire60.1 %
Ce bien est loué6
Revenu de l'objet pendant la première année7.4 %
Capacité bénéficiaire moyenne de l'objet8.5 %
Rentabilité des investissements IRR13.8 %
Revenu sur les loyers pendant la première année€0
Revenu sur les loyers par an€0
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Description

NettoГодовой chiffre d'affaires: environ 10 milliards d'euros, les employés: 64.000, branches: 3.915 Discount Netto Marken-Discount – part du groupe EDEKA.Discounter propose une large gamme de produits, la plupart de ce qui est vendu sous sa propre marque commerciale: fruits, légumes, produits laitiers, viandes et charcuterie, ainsi que de boissons alcoolisées et de médicaments.Zone de discount Netto est de 400 à 1 500 sq. m. doté de 3 600 produits.

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 638 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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