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Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 65440 m² de surface

Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 65440 m² de surface - Photos 1
Le prix de la vente€58,500,000
Le typeMagasin
Année de construction1997
Surface65440 m²
Revenu sur les loyers par an€4,796,638
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Description

Le complexe se compose de centre commercial et du cinéma. Année de construction: 1997. 2 étages du centre commercial comprend un supermarché, des boutiques, une salle de sport, Parking, appartements et bureaux. Le cinéma, avec 2 400 places. Parking: 4 étages de Parking sur 970 places de Parking. Le bénéfice annuel provenant de la location: 4 796 638 Euros Facteur d'amortissement: 12.20

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
100 948 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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