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Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 6402 m² de surface

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Le prix de la vente€6,500,000
Le typeMagasin
Surface6402 m²
Revenu sur les loyers par an€448,156
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Description

Le total de la superficie locative d'environ 6401,91 pieds carrés et 100 places de Stationnement dans le garage souterrain. Dans le bâtiment, entre autres choses, il ya un supermarché, une boulangerie, un coiffeur, une pharmacie et un centre de bowling. Locaux commerciaux (34 unités): environ 6355,09 mètres carrés Appartement: 46.82 de la sq. m. Revenu annuel des loyers (réels): € 448,156.80 Facteur d'amortissement (réel): 14.49

Dépenses supplémentaires

Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers 3,5-6%
Frais de notaire 0,7-3%
Frais de justice 0,3-1%

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
11 216 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière €70-150/an
Dépenses communautaires €20-40/mois
Services de la société de gestion €30-50/mois
Contributions au fonds d'épargne a €15/м2/mois
L'électricité €0,29 par kw/h
L'eau €0,30-0,50 par m3
Gaz €3-4 par m3
Internet ADSL €9,95/mois
Téléphone fixe €15-40/mois
Radio + télévision par câble €17/mois

Dépenses de services supplémentaires

Commision de l'agence 3-6%+VAT

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
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