| Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers | 3,5-6% |
| Frais de notaire | 0,7-3% |
| Frais de justice | 0,3-1% |
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Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 8500 m² de surface, 4849 m² de terrain
Environnement
Description
Magasin dans un état impeccable, 1966 année de construction (achèvement en 1992). Au cours des 10 dernières années, l'établissement a été réparé. Le quartier commerçant est moderne et cohérent avec le temps. Location: jusqu'à 31.01.2022 + 4 x 5 option Les revenus provenant de la location: 1.201.940,76 EUR / an Facteur d'amortissement: 11,8 Superficie totale: 8.500 mètres carrés Zone d'échange: 5.500 mètres carrés Commission de 7.14 % ttc. La TVA Pièces et équipements: ascenseur de fret, ascenseur, incliné d'entrée, sous-sol, air-conditionné, système d'alarme, adapté pour les personnes handicapées. Emplacement: à 5 minutes de l'aéroport le plus proche. Le magasin est situé dans le centre de Tegel. Arrêt de Bus et la station de métro sont en face de la porte. L'autoroute est facilement accessible.
Dépenses supplémentaires
Calculatrice hypothécaire
Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€25 366 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien
Charges
| Taxe foncière | €70-150/an |
| Dépenses communautaires | €20-40/mois |
| Services de la société de gestion | €30-50/mois |
| Contributions au fonds d'épargne | a €15/м2/mois |
| L'électricité | €0,29 par kw/h |
| L'eau | €0,30-0,50 par m3 |
| Gaz | €3-4 par m3 |
| Internet ADSL | €9,95/mois |
| Téléphone fixe | €15-40/mois |
| Radio + télévision par câble | €17/mois |
Dépenses de services supplémentaires
| Commision de l'agence | 3-6%+VAT |
Rentabilité des investissements
Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
- La surface: 8918 m²
- La surface: 6300 m²
Amina+34 (931) 720-189
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