| Impôt sur l'acquisition de biens immobiliers | 3,5-6% |
| Frais de notaire | 0,7-3% |
| Frais de justice | 0,3-1% |
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Magasin à vendre à Berlin, l'Allemagne, 2700 m² de terrain
Environnement
Description
2 étages épicerie supplémentaire de la boulangerie café. Année de construction: 2000. La dernière mise à jour a été faite en 2013, nous avons signé de nouveaux baux. Zone supplémentaire au 2ème étage actuellement loué. Le nombre de places de Parking: 41 x Parking extérieur. Les revenus de la location dans la ville (valide): de 144 000 € L'objet est soumis à la Commission: 7,14 % incl. La TVA Locataire N ° 1: - Bail jusqu'au 30.09.2013 option de 12 ans - Loyer: 8.400 € / mois. - Zone de location: 685 m2 - Zone d'échanges: 560 m2 - Parking: 38 sièges Locataire pas. 2: - Contrat de location pour 7.10.2023; la possibilité pour les 15 ans - Loyer: 2.800 € / mois. - Location de surface: 164 m2 Emplacement: près de la station de s-Bahn S Schulzendorf (ligne S25), avec un lien direct vers le centre-ville.
Dépenses supplémentaires
Calculatrice hypothécaire
Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€3 106 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien
Charges
| Taxe foncière | €70-150/an |
| Dépenses communautaires | €20-40/mois |
| Services de la société de gestion | €30-50/mois |
| Contributions au fonds d'épargne | a €15/м2/mois |
| L'électricité | €0,29 par kw/h |
| L'eau | €0,30-0,50 par m3 |
| Gaz | €3-4 par m3 |
| Internet ADSL | €9,95/mois |
| Téléphone fixe | €15-40/mois |
| Radio + télévision par câble | €17/mois |
Dépenses de services supplémentaires
| Commision de l'agence | 3-6%+VAT |
Rentabilité des investissements
Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
- La surface: 1061 m²
- La surface: 1938 m²
Amina+34 (931) 720-189
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